中原农博汇项目是平舆县政府为了城市升级改造、提升老城区的城市形象，转移城区脏乱差的、无管理的小市场，同时带动平舆东部产业新城启动的--核心项目、是平舆县政府2016年重点招商引资项目、也将是平舆县划行归市承接老城区多个农贸以及农资、农机、汽车、汽配等市场转移的重点规划市场集群项目。

整个项目建成后，将彻底改变平舆的城市形象、带动平舆经济发展、增加平舆的就业、成为平舆商贸最繁荣、购物环境优美、品类最齐全的一站式商贸航母。

两大一号文件同时发声鼓励农贸

八大时势引爆刚需农贸旺铺

2017年中央一号文件发布。今年的一号文件，毫无悬念的继续关注三农问题，这也是中央一号文件，连续14年聚焦三农。

为响应国家号召——2017年平舆一号文件

强调划行规市以新农贸市场承接旧市场转移

国家大势——2017中央一号文件力推新农贸

2月5日中央发布2017年一号文件-《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》，这是改革开放以来第19份以“三农”为主题的一号文件，也是自2004年以来，中央一号文件第14次聚焦三农。

文件大篇幅强调一产二产三产融合发展，以农贸市场为平台发展农村电商，以农贸发展激发农民、农业、农村活力。

东部声势——平舆向东，东部成价值新高地

基于平舆城市十三五规划，城市向东构建产业新区，集聚平舆农业、皮革、汽车及后市场等优质产业商贸功能，打造城市产业价值链高端集成之地。

交通取势——3000亩机场重大利好空港新城价值跃升

上海、广州、北京等城市空港发展证实，空港建设将为周边产业和商铺带来20倍以上的价值提升。政府规划的3000亩驻马店机场正式选址项目东部，将构建起集展示、交易、运输、信息、增值服务相结合的综合性物流园区。

政策导势——城市核心规划，政府订单式开发，划行规市改造旧市场

平舆旧农贸市场脏乱差，严重影响平舆形象和文明城市建设。平舆政府启动划行规市战略，订单式开发中原农博汇，设立工作小组，2017年政府一号文件发布《平舆县人民政府关于加强县城东部商贸物流区建设管理进一步规范市场经营秩序的通告》，以政府力量保障项目顺利推进。

硬件得势——五星级硬件环境领先行业100年

项目占地面积约400亩，总建筑面积约30万平方米，是豫南地区最大的农业产业综合体项目。项目一期分为北区和南区，北区为产业商贸区，由产业展贸商铺、产业研发写字楼、餐饮、快捷酒店等多种产品构成，以农业产业的展示交易为核心；南区为产业批发物流区，包括冷库、仓库、仓储物流配送等，是整个产业新城的物流集散基地。中原农博汇是整个平舆三农资源垄断项目，升值潜力最高的商铺。

资源强势——国家级资源导入旺场运营有保障

强势导入中国电子商务协会、中国农产品市场协会、中国电子商会天津电交所等资源，并构建9项战略合作：

与中国科学院构建新型农业机制

与天津电交所构建资源共享机制

与江苏得胜湖农副产品批发市场构建市场联盟机制

与浙江天民菌茹有限公司构建产业市场联盟机制

与中原银行平舆支行构建产融机制——授信5亿元人民币

与浙商三农集团有限公司构建产业市场联盟机制

与中智集团《大众商品运营》构建品牌运营机制

与河南万邦集团构建产业市场联盟机制

与农村信用社构建项目产融机制——授信5亿元人民币

业态新势——全新推出母婴业态，开创下一财富风口

“全面二孩”政策实施，2017年将现生育高峰，母婴成为又一财富风口。

家庭消费中儿童消费占据25%，成为新的消费主力。

全新项目二层母婴业态，契合项目周边儿童公园布局，满足平舆强大母婴市场需求，成为投资又一热点。

增值优势——农贸商铺租金高出全球最贵商业街4倍

2017年农业产业铺是投资热点，农业产业商铺租金比全球最贵商业街区日租金高出4倍。

经济学家研究发现，农业产业商铺辐射面积是普通商铺的10倍以上，交易额是普通商铺的50倍以上，商铺价值是普通商铺20倍以上。

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